Những mẫu nhà tiền chế đơn giản đẹp - tối ưu chi phí

29/06/2024

Trong những năm gần đây, nhà tiền chế được biết đến và áp dụng rộng rãi tại Việt Nam bởi thời gian thi công, chi phí xây dựng thấp hơn khá nhiều so với cách thi công truyền thống. Tuy nhiên không vì thế mà đánh giá thấp tính thẩm mỹ của loại nhà này, bạn sẽ phải bất ngờ trước những mẫu nhà tiền chế đơn giản đẹp - tối ưu chi phí xuất hiện trong danh sách dưới đây.

Mục lục bài viết

    1. Khái niệm, ưu nhược điểm của nhà tiền chế

    1.1. Nhà tiền chế là gì?

    Nhà tiền chế hay nhà thép tiền chế là những ngôi nhà bằng thép được thi công sản xuất theo mẫu từng linh kiện từ nhà máy sau đó trải qua các bước kiểm duyệt chặt chẽ trước khi mang đến lắp dựng tại công trường trong một thời gian ngắn.

    Kết cấu của loại nhà này khác hoàn toàn so với những mẫu nhà truyền thống, thông thường sẽ được sử dụng thép chịu lực thay cho cột, dầm bê tông như cách xây nhà truyền thống.

    1.2. Ưu điểm nhà tiền chế

    • Thời gian thi công tại công trường rất nhanh, kể cả trong điều kiện thời tiết không tốt.
    • Cấu trúc nhà đơn giản, sử dụng hoàn toàn bằng thép nên không mất thời gian chờ khô như bê tông, do vậy chi phí hoàn hiện giảm khoảng 30 đến 35%.
    • Dễ dàng tạo những hình phức tạp mà phương pháp đổ bê tông không làm được mà vẫn đảm bảo tính chịu lực.
    • Linh hoạt vận chuyển, lắp đặt và bảo trì.
    • Nhẹ hơn đáng kể nếu so sánh với những loại vật liệu khác.
    • Tính đồng bộ tổng thể ngôi nhà cực kỳ cao, thấm nước tốt.
    • Tận dụng tối đa diện tích sử dụng do kết cấu thép chịu lực.
    • Tính toán chiều cao, cơi nới về sau dễ dàng.

    1.3. Những hạn chế của nhà tiền chế

    • Khả năng phòng chống cháy nổ không được đảm bảo trừ khi sử dụng những loại vật liệu cao cấp chống cháy.
    • Ở nhiệt độ cao từ 500 độ C trở lên thép không còn giữ được độ cứng như ban đầu, có thể biến dạng nhưng đấy là áp dụng với những nhà công nghiệp, nhà dân dụng không cần lo vấn đề này.
    • Dễ bị ăn mòn, điều này có thể khắc phục bởi lớp sơn bảo vệ, lớp sơn này còn tăng thẩm mỹ cho ngôi nhà.

    2. Chi phí xây dựng nhà tiền chế được tính như thế nào?

    Mặc dù về tổng thế chi phí xây nhà tiền chế thấp hơn so với nhà truyền thống, tuy nhiền điều này còn phụ thuộc rất nhiều vào vật liệu thi công. Mời bạn tham khảo công thức sau:

    • Nhà đã có sẵn nền bê tông, chi phí từ 600.000 đến 1.100.000 đồng/m2.
    • Nhà 2 tầng, công trình lớn là 2.200.000 đến 3.000.000 đồng/m2.
    • Nhà có khẩu độ lớn giá trong khoảng 1.500.000 đến 2.500.000 đồng/m2.
    • Nhà xưởng, nhà công nghiệp cao dưới 7,5 mét và diện tích dưới 150m2 sẽ có chi phí từ 1.400.000 đến 2.000.000 đồng/m2.

    Lưu ý công tính trên chỉ để tham khảo, giá thành có thể lên hoặc xuống phụ thuộc vào giá vật liệu tăng hay giảm.

    3. Những mẫu nhà tiền chế đơn giản đẹp - tối ưu chi phí xây dựng

    3.1. Mẫu nhà tiền chế đơn giản đẹp

    Không chỉ nhà tiền chế,nhà ở đơn giản đi đôi với đẹp đang trở thành xu hướng thiết kế trong những năm gần đây. Sử dụng hai màu sắc chủ đạo là màu xanh và nâu tạo sự chắc chắn, cảm giác tinh tế. Mẫu nhà này sẽ khoe được toàn bộ nội thất của ngôi nhà thông qua hệ thống của kính, ngôi nhà trông sẽ rộng hơn đáng kể với một vài chi tiết nhỏ này. Sử dụng tối đa không gian, lắp đặt linh hoạt đã khiến số lượng mẫu nhà tiền chế đơn giản đẹp được gia tăng hơn nhiều so với thời điểm này năm trước.

    3.2. Nhà tiền chế cấp 4 đơn giản

    Nhà tiền chế cấp 4 đơn giản sẽ được lắp rắp từ những chi tiêt thép được sản xuất sẵn lại với nhau bằng các bu lông rất chắc chắn. Hình dạng và độ dài được đo đạc thiết kế từ trước. Những gì nhà cấp 4 cần, nhà tiền chế hoàn toàn có thể đáp ứng được.

    3.3. Nhà tiền chế đơn giản

    Những kết cấu mỏng nhẹ đòi hỏi khả năng chịu lực tốt trong thời gian dài với điều kiện thời tiết ngoài trời đôi khi vượt quá giới hạn của những phương pháp thông thường. Đây là lý do nhà tiền chế đơn giản ra đời tạo sự phá cách độc đáo, mới lạ trong kiến trúc. Thiết kế càng tối giản bao nhiêu càng nói lên sự tỷ mỷ, gu thẩm mỹ gia chủ bấy nhiêu. Công năng của ngôi nhà vẫn đầy đủ: phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh... như những ngôi nhà thông thường.

    3.4. Các kiểu nhà tiền chế đơn giản tham khảo






    Trên đây là những mẫu nhà tiền chế đơn giản đẹp cùng khái niệm, ưu nhược điểm của loại nhà này. Hi vọng sẽ giúp ích được cho mọi người trong quá trình tìm kiếm, thiết kế sáng tạo cũng như lựa chọn được mẫu nhà ưng ý. Cảm ơn các bạn đã quan tâm đến bài viết.

    Quay về trang trước Lên đầu trang

    BÀI VIẾT KHÁC

    Khám phá những mẫu nhà mái Nhật 1 tầng cực đẹp, tiện nghi trong năm 2022

    Khám phá những mẫu nhà mái Nhật 1 tầng cực đẹp, tiện nghi trong năm 2022

    29/06/2024

    Ngôi nhà không đơn thuần là không gian sinh hoạt của các thành viên trong gia đình, còn là nơi gắn kết tình cảm, mang lại giá trị về tinh thần. Nhà mái Nhật 1 tầng đẹp luôn là sự lựa chọn hợp lý cho những gia chủ sở hữu mảnh đất rộng, muốn có một ngôi nhà đẹp tiện nghi, không gian và thời gian mọi người gặp gỡ, dành cho nhau nhiều hơn!

    4 mẫu nhà mái Thái nhà vườn 1 tầng 4 phòng ngủ kèm bản vẽ chi tiết

    4 mẫu nhà mái Thái nhà vườn 1 tầng 4 phòng ngủ kèm bản vẽ chi tiết

    29/06/2024

    Xây nhà - công việc quan trọng trong cuộc đời mỗi người, là đứa con tinh thần, thành quả của những ngày tháng lao động. Nhiều người lựa chọn mái Thái nhà vườn 1 tầng 4 phòng ngủ để thực hiện điều ấy. Mẫu nhà này không chỉ tiết kiệm chi phí, thẩm mỹ cao mà còn tiện nghi phù hợp với điều kiện thời tiết tại Việt Nam. 4 mẫu nhà mái Thái nhà vườn 1 tầng 4 phòng ngủ kèm bản vẽ chi tiết dưới đây là minh chứng rõ nhất cho quan điểm này.

    Bảng kích thước lỗ ban cửa - Thông số đẹp & may mắn cho gia chủ

    Bảng kích thước lỗ ban cửa - Thông số đẹp & may mắn cho gia chủ

    29/06/2024

    Lựa chọn kích thước lỗ ban cửa hợp phong thủy, thu hút tài lộc, vượng khí, may mắn cho gia chủ là nhận được nhiều sự quan tâm nhất đặc biệt đối với những gia đình đang và chuẩn bị xây nhà. Bài viết lần này mình cung cấp "Bảng kích thước lỗ ban cửa - Thông số đẹp & may mắn cho gia chủ" để các bạn có cái nhìn trực quan nhất về công cụ này nhé!

    Lựa chọn kích thước Lỗ Ban cửa đi 4 cánh đúng chuẩn phong thủy

    Lựa chọn kích thước Lỗ Ban cửa đi 4 cánh đúng chuẩn phong thủy

    29/06/2024

    Ở bài viết trước mình đã hướng dẫn cách đo thước lỗ ban cửa chính. Và mẫu cửa đi 4 cánh nhận được sự quan tâm đặc biệt từ phía đọc giả. Chính vì thế chủ đề bài viết lần này sẽ đi sâu hơn về vấn đề ''Lựa chọn kích thước lỗ ban cửa đi 4 cánh đúng chuẩn phong thủy''

    Thiết kế nhà hai mái trước sau siêu đẹp, tiện nghi, hợp phong thủy

    Thiết kế nhà hai mái trước sau siêu đẹp, tiện nghi, hợp phong thủy

    29/06/2024

    Nhà hai mái trước sau không còn là khái niệm mới trong ngành xây dựng, bạn sẽ cảm thấy quen thuộc xen lẫn những nét hiện đại phá cách đặc biệt về độ hoàn thiện mái và mặt tiền của ngôi nhà. Thiết kế nhà hai mái trước sau siêu đẹp, tiện nghi, hợp phong thủy sẽ giúp các bạn tiết kiệm chi phí công vật liệu cũng như công năng, thẩm mỹ cao.

    Mái nhà kiểu Nhật Bản - đơn giản nhưng không kém phần tinh tế

    Mái nhà kiểu Nhật Bản - đơn giản nhưng không kém phần tinh tế

    29/06/2024

    Mái nhà kiểu Nhật Bản hay còn biết đến với cái tên nhà mái lùn được rất nhiều gia đình tại Việt Nam lựa chọn. Thiết kế hiện đại, tinh tế dung hòa giữa tỷ lệ công trình và sân vườn cảnh quan xung quanh phù hợp với hầu hết vùng miền tổ quốc. Cùng mình đến với bài viết: ''Mái nhà kiểu Nhật Bản - đơn giản nhưng không kém phần tinh tế'' để tìm hiểu những nét đặc trưng của phong cách này nhé!